名詞知識庫

電子鎖用詞（20 則）

看報價單、比規格、跟師傅溝通時會遇到的詞，用白話解釋一次，並附上實務上怎麼判斷與最常見的誤解。這裡講的是產業通用名詞，IS-688 實際有哪些功能請看產品頁。

• 虛位密碼：在正確密碼的前後任意補上其他數字，仍然可以開門的輸入方式。
• 臨時密碼：只在指定時間內或指定次數內有效，過期就自動失效的密碼。
• 遠端授權：人不在現場，用手機把開門權限發給對方或直接開門。
• 進出紀錄：門鎖記錄下每一次開門的時間與使用的方式。
• 半導體指紋辨識：靠皮膚表面的微弱電訊號讀取指紋，而不是拍照比對。
• 光學指紋辨識：用光線拍下指紋影像再比對的方式。
• 感應卡開鎖：把卡片靠近門鎖就能開門的方式。
• 機械備用鑰匙：電子功能全部失效時，用來開門的傳統鑰匙。
• 應急供電：門鎖沒電時，從外側接上行動電源暫時供電開門。
• 低電量提醒：電力低於一定程度時，門鎖用聲音、燈號或 APP 通知你換電池。
• 自動上鎖：門關上後經過設定的秒數自動鎖上。
• 常開模式：暫時讓門保持不上鎖，方便搬家、宴客或營業時段自由進出。
• 斜舌與方舌：斜舌是關門就會自動彈回的那一根；方舌是要另外上鎖才會伸出的那一根。
• 輔助鎖：在主鎖之外另外加裝的一道鎖。
• 天地鎖：同時往門框上方與地面伸出鎖舌的鎖具，多見於鐵門與大門。
• 門厚：門扇本身的厚度，決定門鎖能不能鎖上、把手會不會卡住。
• 門體加工費：原本的門沒有適合的孔位時，為了裝上電子鎖而額外產生的加工費用。
• 閘道器：讓門鎖連上網路的中繼裝置，遠端功能多半靠它。
• 智慧門禁：把門鎖、權限管理與紀錄放到同一套系統裡管理的做法。
• 自助入住：房客不需要與業者碰面，自己憑密碼或卡片進房的流程。

商業經營用詞（25 則）

算成本、看報表、談投資時會用到的詞，附上可自行驗算的算式與站上對應的計算工具，看完可以直接算自己的數字。

• 總持有成本：把買進來之後所有會發生的費用，全部加起來看的成本觀念。
• 投資報酬率：投入一筆錢之後，賺回來的部分佔投入的比例。
• 回本期：從投入到把本金賺回來所需要的時間。
• 損益平衡點：收入剛好等於成本、不賺也不賠的那個銷售量或營業額。
• 固定成本：不管有沒有生意都要付的錢，例如房租、基本人事、系統月費。
• 變動成本：隨著做多少生意而增減的錢，例如備品、清潔、平台抽成。
• 毛利率：營收扣掉直接成本之後，剩下的比例。
• 淨利率：所有費用都扣完之後，真正留下來的比例。
• 現金流：實際進出帳戶的錢，跟帳面上的獲利是兩回事。
• 折舊攤提：把一次付出去的設備錢，分攤到它可以使用的年限裡。
• 住房率：實際賣出的房間數，佔可以賣的房間數的比例。
• 平均房價：實際賣出的房間，平均一晚賣多少錢。
• 每房收益：把住房率與平均房價合在一起看的指標：平均每一間可售房賺多少。
• 包租代管：包租是先承租再轉租、賺價差；代管是替屋主管理、收管理費。
• 二房東：向屋主承租後再轉租給他人的角色。
• 分潤：按約定比例分配收入的合作方式。
• 股權稀釋：公司增發新股之後，原本股東的持股比例下降。
• 股權分配：創業時決定每位合夥人各持有公司多少股份的過程。
• 持股比例：某位股東持有的股數，占公司已發行總股數的比例。
• 員工選擇權池：公司預先保留、日後發給員工或顧問的一部分股份。
• 技術出資：以專利或專門技術抵充出資，換取公司股份。
• 股權兌現：股份不是一次全給，而是依服務時間分批取得。
• 投前估值與投後估值：投前是拿到錢之前公司值多少，投後等於投前加上這一輪投進來的錢。
• 可轉換公司債：先以借款形式投入，之後在特定條件下轉換成股權的工具。
• 天使投資：在公司很早期就投入的個人投資，金額通常不大但進場最早。